Décarbonation - Real Estate

En 2021, Ardian Real Estate a abordé la nouvelle étape de sa stratégie ESG, en définissant une mission pour son équipe - s’investir pleinement pour développer des bâtiments durables - inspirée de la raison d’être d’Ardian. Cette nouvelle stratégie est axée sur deux priorités majeures : l’environnement et l’humain.

L’amélioration de la performance environnementale des biens immobiliers nécessaire pour atteindre le zéro émission nette est possible en modernisant les bâtiments existants, afin de les rendre plus efficaces sur le plan énergétique. Les grands projets de rénovation de ce type sont fondamentaux pour notre stratégie d’investissement Core Plus/Value Add au sein d’Ardian Real Estate. Nous avons développé des trajectoires détaillées de décarbonation pour chaque immeuble de notre portefeuille, conformément à la méthodologie Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM).

Nos plans d’action individuels définissent des trajectoires d’émissions de gaz à effet de serre (GES) pour chaque actif au fil des décennies jusqu’en 2050, en montrant comment les transformations individuelles (telles que la modernisation des systèmes de chauffage et de ventilation, l’installation de capteurs d’éclairage, l’amélioration de l’isolation et de l’étanchéité à l’air, et l’ajout de panneaux solaires) contribuent à l’objectif global de réduction.

Depuis le lancement d’Ardian Real Estate en 2015, nous avons amélioré chaque année la performance ESG de notre portefeuille d’immeubles de bureaux en ville et tous nos bâtiments sont certifiés BREEAM. Au cours des deux dernières années, nous avons également obtenu la note A+ (UN PRI) pour nos pratiques ESG.

Sur le plan humain, nous développons également des initiatives destinées à offrir de meilleurs avantages sociaux dans le cadre de tous les projets de rénovation. Nous tenons à ce que les bâtiments que nous créons incitent leurs occupants à découvrir les quartiers urbains où ils sont situés, et leur permettent d’attirer des talents grâce à la qualité des environnements de travail proposés.

Nous sommes également convaincus que nos immeubles doivent enrichir les communautés qui les entourent et contribuer à créer les villes dynamiques de demain. Forts de cette conviction, nous échangerons régulièrement avec les locataires de nos bâtiments, les communautés et autorités locales. En poursuivant cette stratégie, nous voulons faire de l’activité Real Estate d’Ardian un spécialiste reconnu de la transformation des bâtiments pour aider à créer des villes plus durables.